Делба

май 11, 2026 | Речник

Делбата е правен способ за прекратяване на съсобствеността (общата собственост върху имот) — всеки съсобственик получава реален дял или парично обезщетение. Уредена е в чл. 34–35 ЗС и в ГПК (чл. 341–355). Доброволна делба — извършва се по взаимно съгласие на всички...

Дворно място

май 11, 2026 | Речник

Дворното място е разговорен термин за поземлен имот в урбанизирана (регулирана) територия, върху който е изградена или може да се изгради сграда. В кадастъра и нотариалните актове се описва като урегулиран поземлен имот (УПИ) или поземлен имот (ПИ). УПИ е имот, за...

Договор за наем

май 11, 2026 | Речник

Договорът за наем е облигационен договор, с който наемодателят предоставя имот за временно ползване на наемателя срещу заплащане на наемна цена (чл. 228 и сл. ЗЗД). Не изисква нотариална форма, но при срок над 1 година трябва да е писмен. Договорът за наем над 1...

Доверителна собственост

май 11, 2026 | Речник

Доверителната собственост (фидуция) е конструкция, при която имотът е вписан на едно лице (довереник), но се ползва и управлява от и в интерес на друго лице (доверители с). Типичен пример: имот, записан на дете, но управляван от родители; или имот, придобит с чужди...

Добросъвестно владение

май 11, 2026 | Речник

Добросъвестното владение е упражняването на фактическа власт върху имот при убеждение, че е налице законно основание за това — т.е. владелецът е придобил имота въз основа на акт, за чиито пороци не е знаел (чл. 70 ЗС). За да е налице добросъвестно владение, са нужни...
Позвънете