Делба на недвижим имот

Видове делба

Без значение от обстоятелството дали имотът е наследствен, като в този случай делбата следва да се извърши между наследниците, или съсобствеността произтича от друг факт, например покупка на имот от две и повече лица, делбата би могла да бъде осъществена чрез договор между съсобствениците, а при липса на съгласие за сключването му – по съдебен ред.

Адвокат Николов предоставя на клиентите си правна помощ и съдействие по казуси за делба на недвижим имот.

Относно съдебната делба на недвижим имот (дворно място, поземлен имот, сграда, жилище, гараж, ателие, магазин и прочее), следва да се посочи, че съгласно разпоредбите на Закона за собствеността всеки един от съсобствениците може да поиска от съда делбата на общия имот.

Съдебната делба представлява сложно, двуфазно и особено исково производство, което обикновено е съпътствано с множество други спорове между съсобствениците, наследниците, свързани с оспорването на произход, на осиновявания, на завещания, искания за намаляване на завещателни разпореждания и дарения и т.н.

Тази сложност на делбените дела предпоставя необходимост страните да се ползват от услугите на адвокат.

В този контекст адвокат Николов предоставя всеобхватно правно обслужване по дела за делба на недвижими имоти, изразяващо се в консултации и представителство пред съд.

Що се отнася до доброволната делба, адвокат Николов предоставя правни консултации и  изготвяне на договор за доброволна делба на:

• поземлени имоти в границите на ургабанизираните територии;
• сгради и самостоятелни обекти в сгради (жилища, ателиета, гаражи, магазини и други);
• земеделски земи.

Изработване на всички други документи, необходими за сключване на договор за доброволна делба на имот.