Как възниква правото на собственост: покупка, наследство, давност, строеж и други начини за придобиване

Правото на собственост не възниква само когато човек купи имот. То може да бъде придобито по различни начини — чрез покупко-продажба, дарение, наследяване, завещание, придобивна давност, строителство, съдебно решение, публична продан или по силата на специален закон....

Ремонти и подобрения в съсобствен имот – възстановяване на разходи

Когато един имот е съсобствен, често се случва само един от съсобствениците да поеме разходите за ремонт, поддръжка или подобрения. Понякога това става, защото ремонтът е спешен — например теч, повреден покрив или конструктивен проблем. В други случаи става дума за...

Ползване на съсобствен имот: кой има право да го ползва, кога се дължи обезщетение и как се разпределя ползването

Когато един имот е съсобствен, всеки съсобственик има право да го ползва според своя дял. На практика обаче това често води до конфликти — особено когато става дума за наследствен апартамент, къща, гараж, земя или друг имот, който реално се използва само от един от...

Ползи и тежести при съсобствен имот: кой получава доходите и кой плаща разходите

Когато един имот е съсобствен, всеки съсобственик има права, но има и задължения. Това означава, че ако от имота се получават доходи — например наем, рента или добиви — те трябва да се разпределят между съсобствениците според дяловете им. По същия начин, ако има...

Какви са последиците когато един съсобственик ползва общия имот сам: права, обезщетение и защита по чл. 31, ал. 2 от Закона за собствеността

Когато един имот е съсобствен, всеки съсобственик има право да го ползва според своя дял. На практика обаче често се случва само един от съсобствениците да живее в имота, да държи ключовете, да не допуска останалите или да използва вещта изцяло като своя. Това се...
Позвънете