Визата за проектиране е официален документ, издаден от главния архитект на общината, с който се определят условията за проектиране на конкретен строеж в конкретен имот. Изисква се преди изработване на инвестиционен проект за нови строежи и за пристрояване / надстрояване.
Визата съдържа: застроителните параметри (плътност, интензивност, височина, отстояния), предназначението и показателите за корекции спрямо ПУП. Тя е обвързваща за проектанта и за общинската администрация при разглеждане на проекта.
Отказът за издаване на виза може да се обжалва по административен ред пред кмета, а след това — пред административния съд.
Главният архитект е длъжен да се произнесе по искането за виза в 14-дневен срок (чл. 140, ал. 3 ЗУТ). Мълчаливият отказ подлежи на обжалване по реда на АПК. При непълна документация срокът спира до отстраняване на нередовностите.
Визата е валидна за 1 година от издаването — ако до тогава не е подаден инвестиционен проект, тя губи действие. Параметрите й не могат да бъдат изменени без ново заявление, дори да е настъпила промяна в ПУП след издаването й.
