Вещното право е абсолютно субективно право върху вещ, действащо спрямо всички лица. За разлика от облигационните права (по договор), вещното право не изисква конкретен длъжник — носителят му може да иска от всеки да се въздържа от нарушаването му.
Видове вещни права в България: право на собственост (пълно вещно право), ограничени вещни права (право на строеж, право на ползване, сервитути) и владение (фактическо господство). Ограничените вещни права се учредяват само с изрично разрешение на закона.
Вещните права върху недвижими имоти задължително се вписват в Имотния регистър, за да бъдат противопоставими на трети лица.
Ограничените вещни права в България: право на строеж (суперфиция) — правото да се построи сграда върху чужда земя и да се придобие собствеността върху нея; право на ползване — правото да се ползва чужда вещ и да се събират плодовете без да се придобие собствеността; сервитут — ограничение на правото на собственост в полза на друг имот (напр. право на преминаване).
Ограничените вещни права се учредяват само в случаите, предвидени от закона — числото им е затворено (numerus clausus). Правото на строеж се погасява, ако не се реализира в 5-годишен срок, освен ако е уговорен по-дълъг срок.
