Придобивната давност е способ за придобиване на вещни права чрез продължително упражняване на фактическа власт върху имот. Уредена е в чл. 79 от Закона за собствеността (ЗС).
5-годишна давност (чл. 79, ал. 1 ЗС) — добросъвестен владелец (лице, придобило имота на правно основание, без да знае за порок) придобива по давност след непрекъснато владение в продължение на 5 години.
10-годишна давност (чл. 79, ал. 2 ЗС) — всеки владелец, без значение дали е добросъвестен, придобива имота след непрекъснато владение от 10 години.
За недвижими имоти собствеността по давност се вписва в Имотния регистър — чрез нотариален акт по обстоятелствена проверка (чл. 587 ГПК) или констативен нотариален акт. Спирането и прекъсването на давността са уредени в чл. 84–86 ЗС.
Процедурата за снабдяване с нотариален акт по давност: владелецът подава молба до нотариус по местонахождение на имота, нотариусът прави обстоятелствена проверка (чл. 587 ГПК) — разпитва 3 свидетели и издава констативен нотариален акт. Той се вписва в Имотния регистър. При спор за собствеността нотариалният акт може да се оспори по исков ред.
