Дарението е безвъзмезден договор, с който дарителят прехвърля веднага и безвъзвратно вещ или право на дарения (чл. 225 ЗЗД). За недвижими имоти дарението се извършва с нотариален акт — устната форма е недействителна.
При дарение между роднини по права линия (родители–деца, баба/дядо–внуци) данъкът е 0% в повечето общини. При дарение между братя/сестри или между съпрузи данъкът обикновено е около 0.4–0.8%. При дарение между несвързани лица той е 3.3–6.6% в зависимост от общината.
Дарението може да бъде отменено по съдебен ред в специалните хипотези: ако дареният е опитал да убие дарителя, ако е нанесъл тежка обида или е отказал издръжка (чл. 227 ЗЗД). Отменителният иск е с давност 1 година от узнаване на основанието.
Практически стъпки при дарение на имот: (1) изготвяне на проект на нотариален акт от адвокат; (2) набавяне на данъчна оценка, скица/схема и удостоверение за тежести; (3) явяване пред нотариус — дарителят и дареният трябва да са лично присъствали; (4) вписване на акта в Имотния регистър и плащане на съответния данък.
Дарението не е подходящо като инструмент за укриване на активи — данъчните органи могат да преценят то за симулирано или за прикриване на продажба, при което се дължи данък. Освен това, Павловият иск дава право на кредиторите да атакуват дарение, ако го уврежда.
