Архитектурният проект е основният технически документ за проектиране и изграждане на строеж. Той е задължителна част от инвестиционния проект, изисван при издаване на разрешение за строеж по ЗУТ.
Инвестиционният проект включва освен архитектурната, и конструктивна, ВиК, електрическа и други части в зависимост от вида на строежа. Всички части трябва да са изработени от правоспособни проектанти — архитекти и инженери с пълна проектантска правоспособност.
Одобреният архитектурен проект е вписан в Имотния регистър и служи като документален образец при всякакви последващи промени или при узаконяване.
Инвестиционният проект включва задължително: архитектурна, конструктивна, ВиК, електрическа и ОВК (отопление, вентилация, климатизация) части. За по-сложни обекти се добавят части за технология, пожарна безопасност, геодезия и пр. Всяка част се изработва и подписва от правоспособен специалист.
Одобреният проект е неразделна част от разрешението за строеж. Всяко отклонение от одобрения проект по време на строителство трябва да се одобри предварително от главния архитект — неодобрените отклонения правят строежа незаконен.
