Имоти » Речник » Антресол

Антресол

Антресолът е вдадена платформа (ниво) в рамките на помещение с голяма височина, която не достига до тавана и не разделя напълно пространството. Законът за устройство на територията (ЗУТ) го третира не като самостоятелен етаж, а като конструктивен елемент от помещението.

Антресолите са типични за апартаменти с висок таван (напр. в стари сгради), за търговски обекти и ателиета. При изграждане или преустройство на антресол е важно да се провери дали е необходимо разрешение за строеж — зависи от конструктивните изменения.

В нотариалните актове и схемите на КККР антресолът се описва отделно, ако има самостоятелно значение.

Антресолът се описва в нотариалния акт като самостоятелна зона или като функционална площ на апартамента. В данъчната оценка площта на антресола участва с намален коефициент, тъй като не е пълноценен жилищен етаж.

При преустройство с добавяне на антресол в съществуващ апартамент — необходимо е да се провери дали строежът засяга конструктивни елементи. Ако да, изисква се разрешение за строеж; ако не — може да е достатъчно само уведомление (чл. 145 ЗУТ).

Свържете се с адвокат Николов

Специализирана консултация по всички въпроси, свързани с недвижими имоти.

Позвънете